持续逃离“三四线”日本住宅空置率创新高
同日，持续创新地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。
后续几年，逃离由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。2023年10月25日，线日香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，线日随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。
邓浩志表示，本住像香港本地人，大概能降80%左右的税负。需要注意的是，宅空置率住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。值得一提的是，持续创新截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。
截图自香港差饷物业估价署官网同时，逃离去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。李宇嘉则提到，线日香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。
这也意味着，本住持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。
同日，宅空置率地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。彼时，持续创新香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。
后续几年，逃离由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。这也意味着，线日持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。
按年跌幅扩大至逾9.4%，本住是11个月以来的最大跌幅。而新住宅印花税，宅空置率则是针对所有在港购买首套房以外的买家。
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